Maklerservice
Die Kombination eines Maklerservices mit einem Bausachverständigen bietet Verkäufern zahlreiche Vorteile. Hier sind die wichtigsten Vorteile im Detail:
Vertrauensbildende Maßnahme:
Ein unabhängiges Gutachten durch einen Bausachverständigen schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern. Käufer schätzen die Transparenz und die Sicherheit, dass die Immobilie professionell geprüft wurde. Dies kann den Verkaufsprozess beschleunigen und das Vertrauen in die Seriosität des Angebots stärken.
Professionelle Darstellung der Immobilie:
Durch die Zusammenarbeit mit einem Makler und einem Bausachverständigen kann die Immobilie professionell und realistisch präsentiert werden. Hochwertige Exposés, detaillierte Zustandsberichte und qualifizierte Bewertungen erhöhen die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Käufer.
Realistische Preisbewertung:
Der Bausachverständige kann den tatsächlichen Wert der Immobilie ermitteln und eventuelle Mängel oder Sanierungsbedarfe feststellen. Dies ermöglicht es dem Makler, einen realistischen und marktgerechten Preis festzulegen, der die Verkaufschancen erhöht.
Reduzierung von Haftungsrisiken:
Verkäufer können durch ein unabhängiges Gutachten mögliche spätere Haftungsansprüche wegen versteckter Mängel reduzieren. Ein detaillierter Zustandsbericht kann als Nachweis dienen, dass alle bekannten Mängel offengelegt wurden.
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Optimierung der Verkaufsstrategie:
Der Makler kann die Informationen des Bausachverständigen nutzen, um eine gezielte Verkaufsstrategie zu entwickeln. Zum Beispiel können kleinere Mängel vor dem Verkauf behoben oder gezielt in der Verkaufsverhandlung thematisiert werden.
Zeiteinsparung:
Die koordinierte Zusammenarbeit zwischen Makler und Bausachverständigem spart dem Verkäufer Zeit. Alle notwendigen Prüfungen und Bewertungen werden zentral organisiert, sodass der Verkäufer nicht mehrere Dienstleister separat beauftragen muss.
Höherer Verkaufspreis:
• Eine gut dokumentierte und geprüfte Immobilie kann oft zu einem höheren Preis verkauft werden, da potenzielle Käufer bereit sind, für die Sicherheit und Transparenz mehr zu zahlen.
Effiziente Verkaufsabwicklung:
Die professionelle Vorbereitung und Präsentation der Immobilie können den Verkaufsprozess beschleunigen. Potenzielle Käufer erhalten alle notwendigen Informationen auf einen Blick, was Entscheidungsprozesse verkürzt.
Marketing-Vorteile:
Der Makler kann das Gutachten des Bausachverständigen als Marketinginstrument nutzen. Eine bewertete und geprüfte Immobilie hebt sich positiv von anderen Angeboten ab und kann gezielt beworben werden.
Fachübergreifende Expertise:
Verkäufer profitieren von der gebündelten Expertise beider Fachbereiche. Der Bausachverständige bringt technisches Wissen ein, während der Makler Marktkenntnis und Verkaufstalent mitbringt. Diese Kombination führt zu einer optimalen Betreuung und Beratung des Verkäufers.
Durch die Kombination von Maklerservice und Bausachverständigen wird der Verkaufsprozess für den Verkäufer deutlich vereinfacht und optimiert, was letztlich zu besseren Ergebnissen und höherer Zufriedenheit führt.
Daniel Kühn
Geprüfter Immobilienmakler (IHK)
Zuständig für An- und Verkauf sowie Vermietungen aller Art.
Daniel Kühn von DK Homes (Region Hessen und Baden-Württemberg)
Daniel Kühn, Ihr Makler für Hessen und Baden-Württemberg. Erfahren, engagiert und bereit, Ihnen bei all Ihren Immobilienanliegen zu helfen. Starten Sie Ihre Immobilienreise mit uns!
Thomas Appel
Geschäftsführer
Immobilienmakler (IHK)
