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Individuelle Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder Eigenheim

Kaiserslautern

sqf 200 m²
5 Bed Rooms
2 Baths

Objektbeschreibung 

Diese zentrale Eigentumswohnung befindet sich in zweiter Reihe (Hinterhaus) einer Eigentümergemeinschaft. Diese wird über eine Toreinfahrt erreicht. Das Haus bietet Ihnen 2 Nutzflächen, 5 Schlafzimmern, 2 großzügige Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss und einer Dusche, auch eine große Terrasse für gemütliche Abende für den kommenden Frühling/Sommer darf nicht fehlen.

Die ETW wurde 1958 erbaut und befindet sich in 2. Reihe ohne Garten, aber dafür mit einer großzügigen Wohnfläche von 200,20qm . Die Zimmer sind allesamt hell und sehr geräumig, dies gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten alle Räume optimal zu nutzen. Für kleine junge Familien ist dies ein perfekter Ort zum Niederlassen.

Erdgeschoss:
1 Zimmer (Wohnzimmer), Küche/Esszimmer, Badezimmer
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, 1 Terrasse und ein Badezimmer.
Möchten Sie umbauen und vergrößern, wir haben bereits die Pläne für SIE vorbereitet.

(Dieses EFH/Wohnung befindet sich im Hinterhaus einer Eigentümergemeinschaft. Sie haben keine Gartenfläche sowie Stellplätze.)

 

Möchten Sie umbauen und vergrößern, wir haben bereits die Pläne für SIE vorbereitet.

 

Die Lage 

Dieses Objekt befindet sich inmitten des Geschehens.

Nur 250 m vom Stadtzentrum entfernt, macht dieses Objekt ein begehrter Platz für Groß und Klein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Einkaufszentrum K-Lautern mit vielen Mode Geschäften, kulinarischen Feinheiten und vieles mehr.

Auch Supermärkte, Einkaufstraßen, Restaurants, Schulen/Kindergärten, Ärzte und Apotheken alles im Umkreis von 50 bis 300 m.

Sowohl mit Auto als auch mit Bus und Bahn stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen von A nach B problemlos zu gelangen.

 

Daten im Überblick

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Objektart                                                                                      EFH /Wohnung Nr. 7 

PLZ und Ort                                                                                  67655 Kaiserslautern

Baujahr                                                                                        1958/modernisiert 2012

Wohnfläche (Gesamt)                                                                    200,20 m²

Grundstück                                                                                  177,93  m²

Nutzfläche                                                                                      31,31 m²

Das Haus ist nicht unterkellert. Abstellfläche ist im Haus genügend vorhanden.

Austattung 

-Laminat ,Fliesen 

-Modernisiert - edle Holzarbeit

-Terrasse 

-Großzügige Nutzfläche 

 

ENERGIEINFORMATIONEN

 

Heizungsart                                       Gas-Etagenheizung                                                    

Befeuerung                                        Gas            

Energieausweistyp                              Bedarfsausweis              

Energieverbrauch                               276,1              

Energieeffizienzklasse                          H          

Heizungsbaujahr                                 unbekannt           

Energieausweis gültig bis zum              09. 01.2026         

Erstellungsdatum                                10.01.2016      

 

Hinweis.

Dieses EFH/Wohnung befindet sich im Hinterhaus einer Eigentümergemeinschaft. Sie haben keine Gartenfläche sowie Stellplätze.

 

PREIS          

Kaufpreis                                                                                                   275.000,- EURO

Verkaufsprovision                                                                                     zzgl. 3,57% Käuferprovision                                                                                                                                 inkl.gesetzl. MwSt.

 

HINWEIS: 

Die Objektdaten erhielten wir vom Verkäufer und wurden sorgfältig überprüft. 

Hierfür übernehmen wir KEINE Haftung. 

 

 

 

 

Amenities

  • Terrasse