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Einmalige Gelegenheit in 67069 LU-Oppau Kapitalanlage oder Eigenheim? Entscheiden Sie!

sqf 223 m²
6 Bed Rooms
2 Baths

Beschreibung:

Willkommen In Ludwigshafen Oppau!

Dieses charmante,ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet einer großen Familie viel Platz.
Dieses Objekt ist auch eine interessante Kapitalanlage. Zur Zeit ist das Haus vermietet, als WG-Wohnung.
Ideal für alle BASF Mitarbeiter, die in der nähe arbeiten.


Das Haus hat eine Grundstückfläche von 220 m² , und 223,3 m² Wohnfläche. Insgesamt 6 Zimmern die Ihnen frei zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Küche und ein Gäste WC. Vom Erdgeschoss kommen Sie in den unterkellerten Keller sowie zum Garten.

Die Küche im Erdgeschoss bietet eine Hochwertige Granit Arbeitsfläche als auch Markengeräte.
Dazu bietet sich Platz für ein gemeinsames Küch-und Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer. Das erste Schlafzimmer und zweite Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und haben einen Zugang zum Balkon, mit Aussicht auf den Garten.

Das 3 Schlafzimmer ist kleiner gehalten und hat keinen Zugang zum Balkon.

Das Bad im Obergeschoss bietet eine großzügige Badewanne und Dusche, wie eine moderne Lackspanndecke mit LED Spots.

Das Dachgeschoss bietet eine große Fläche mit kreativen Gestaltungsmöglichkeiten an und hat eine Fläche von ca. 47,17 m².

Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, der Heizungsraum, ein weiterer Kellerraum und eine große Waschküche mit Zugang zum Garten.

 

Ausstattung Beschreibung:

-Ausgebautes Dachgeschoss und vollunterkellert
-Garten
-Einbauküche
-Gäste WC
-Stein/Granit Boden und Wände
-großes Badezimmer mit Lackspandecke
-Waschküche
-Balkon
-Terrasse
-Dachgeschoss von 2019 sowie auch die Heizkörper(ausgetauscht)

 

Lage:

Die Klosterstr. liegt sehr Zentral im Herzen von Lu-Oppau.
Von Einkaufsmöglichkeiten bis Ärzte und Apotheken ist alles im Umkreis zu erreichen.
Sowohl als auch Bushaltestellen sind nur paar Meter entfernt.
Wer in der BASF arbeitet kann sich mit einen Objekt in Ludwigshafen Oppau glücklich schätzen da zum Beispiel BASF Tor 12 in unmittelbarer nähe liegt und mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen ist.


Stadtzentrum (Ludwigshafen am Rhein)
4,8 km
bis zur Stadtmitte
Entfernung (Luftlinie)

Apotheke
Industrie-Apotheke
150 Meter

Arzt
Chirurgie-Oppau
700 Meter

Krankenhaus
Klinikum Ludwigshafen: Klinik für Anästh...
3.5 km


Supermarkt
Aldi Süd
930 Meter

Bäckerei
Bäcker Görtz GmbH
160 Meter

Lieferservice
Pizzeria Heimservice ROMA
210 Meter

Fast Food
Pizzabella
510 Meter

Kindergarten
Kath. Kindergarten St. Martin II
510 Meter

Schule
Goethe-Mozart-Grundschule
660 Meter

Tankstelle
OMV Tankstelle
580 Meter

 

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr: 1972

Endenergieverbrauch: 216,70 kWh / (m²•a)

Energieausweis: Bedarfsausweis 

Amenities

  • Garten
  • EBK
  • Terrasse
  • Balkon