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Ein Haus mit ,,Wow,, Effekt

Weinheim

sqf 177 m²
8 Bed Rooms
2 Baths

Beschreibung:

Ruhig gelegen liegt dieses gemütliche Ein.-oder Zweifamilienhaus in Weinheim.

Es bietet viel Platz und Comfort für eine Familie.

Die äußere Erscheinung lässt keinen besonderen Eindruck aber dafür sorgt das Innere für Überraschungen garantiert. 

Insgesamt befinden sich hier 177,05 m² Wohnfläche auf 2 Wohneinheiten.

 

Ausstattung Beschreibung:

  • Erstes Stockwerk:

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und einladend, perfekt für Familienabende geeignet.

Auf dieser Terrasse lassen sich schöne Momente ganz ungestört verbringen. 

Der Wohnraum und Essbereich liegen zusammen.

Als erstes Highlight bietet sich im ersten Stockwerk eine Loggia an.

Sie bietet viele Gestalltungsmöglichkeiten, dies zu seinen persönlichen Rückzugsort zu machen, auf insgesamt 5,8 m².

Im EG befinden sich noch 2 weitere Zimmer die als Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden.

Vom Arbeitszimmer aus geht es direkt zur Loggia.

Das Schlafzimmer befindet sich neben dem großen Badezimmer( 2018 saniert ).

Elektrische Rolladen befinden sich: 

  • Im EG bei der Terrasse und Loggia 
  • Im DG Küche / Wohnzimmer ( zur Straße Seite/Garten ) 

 

  • Zweites Stockwerk:

Im zweiten Stockwerk befinden sich: 

  • Ein Schlafzimmer 
  • Ein Bürozimmer
  • Eine Dachterasse 
  • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche( 2018 ) 
  • Ein Wohnzimmer mit Küche 

Zimmer 1 befindet sich neben dem Badezimmer.

Zimmer 2 bietet den Durchgang zur Dachterasse(  5,4 m²) .

 

Sonstige Angaben:

  • Dazu befinden sich im Haus 2 Kelleräume
  • Ein Stellplatz 
  • Ein Fahrradkeller 
  • Und ein neues Klingelsystem 

 

Energieinformationen:

  • Heizungsart : Gastherme zur Raumheizung 
  • Befeuerung: Erdgas 
  • Energieausweistyp : Verbrauchsorientiert 
  • Endenergieverbrauch : 172,1 kWh/(m2·a)
  • Energieeffizienzklasse : F
  • Baujahr: 1900/2018 renoviert

 

 

 

 

Amenities

  • Garten
  • EBK
  • Terrasse
  • Balkon
  • Stellplatz